买完房后，顾某发现原房主凌某拖欠取暖费及用热损失费共计3505元。在多次索款未果的情况下，顾某一纸诉状将凌某诉至法院。最终，法院判决凌某将顾某垫付的取暖费2505元及用热损失费1000元给付顾某。

2021年5月22日，顾某作为买受方，凌某作为出卖方，某有限公司作为居间方，三方签订《买卖合同》一份。合同约定，凌某将其所有的坐落于兴隆台区某小区3号楼5单元402室（建筑面积89.49平方米）出售给顾某；房屋售价34万元；合同签订当日顾某向凌某支付定金10000元，办理完过户手续当日支付尾款33万元；过户时间为2021年5月28日前；合同第六条中关于房屋各项费用的约定为，房屋售价中包含凌某之前已缴纳的款项（如维修基金、物业费、取暖费、水费、电费、煤气费、有线电视、宽带费等费用），顾某无需另行支付给凌某，凌某如有陈欠须在房屋交付给顾某前全部予以结清。如未结清，顾某一经发现，有权随时向凌某追缴，若因交房前各种欠费发生的债务纠纷等问题，由凌某负责处理并承担民事责任，因此给顾某造成的经济损失由凌某负责赔偿。此外，该合同还约定了双方其他权利义务等。顾某入住后，欲缴纳2021至2022年度取暖期取暖费时被告知，该房屋拖欠2020至2021年度取暖费2505元及用热损失费1000元。为保证正常供暖，顾某向某热力有限公司缴纳了上述拖欠费用，某热力有限公司为其出具了收款收据。在多次索款未果的情况下，顾某一纸诉状将凌某诉至法院。

经审理，兴隆台区人民法院认为民事主体从事民事活动，应当遵循诚实信用原则，恪守承诺，按照约定全面履行各自义务。本案中，被告将案涉房屋卖给原告，根据双方的房屋买卖合同，在房屋交付前的各项欠缴费用应由被告凌某负担，现原告举证证明案涉房屋拖欠2020-2021年度的取暖费及用热损失费共计3505元，且原告已经将该费用缴纳，故被告凌某应将该部分费用补齐给原告顾某，对原告主张由被告给付其拖欠的房屋取暖费2505元及用热损失费1000元法院予以支持。

日前，兴隆台区人民法院依法作出判决：被告凌某于本判决生效之日起十日内将原告顾某垫付的某小区3号楼5单元402室2020-2021年度取暖费2505元及用热损失费1000元给付原告。